Директор новосибирского филиала "Московской страховой компании" Екатерина Малявко рассказывает о роли страхования в ипотечном кредитовании коммерческой недвижимости.
Эксперт-Сибирь,
26 ноября 2007 г.
Бизнес-ипотека дорого стоит 937 просмотров
Так же, как и в стандартном механизме приобретения под залог недвижимости, в коммерческой ипотеке, помимо основных заинтересованных сторон, принимает участие и страховая компания. Об этом рассказала директор Новосибирского филиала Открытого акционерного общества "Московская страховая компания" Екатерина Малявко
- Какова роль страхования в ипотечном кредитовании коммерческой недвижимости? - Роль страховой компании в процессе оформления коммерческой ипотеки - прежде всего в принятии на себя серьезных рисков, связанных с возможной потерей приобретенного имущества. Недвижимость становится объектом страхования на случай утраты в результате рисков, классических для зданий и сооружений: пожара, взрыва, стихийных бедствий, противоправных действий третьих лиц, аварий коммуникационных систем, падения летательных аппаратов. Кроме этого, страхуется риск утраты имущественного права собственности, иными словами - титул. Вероятность наступления вышеперечисленных событий зависит не только от статистических законов, но и от особенностей конкретного объекта. Для оценки потенциальных рисков страховщик обычно наряду с банком проводит проверку и анализ сделки купли-продажи, после чего принимается решение о страховании и тарифных ставках.
- Насколько страхование удорожает ипотечную сделку? - Страховой тариф зависит от особенностей конкретного объекта. Но в любом случае цена страхования значительно ниже стоимости пользования кредитными средствами. Сегодня страхование предмета коммерческой ипотеки и титула собственника чаще всего укладывается в 0,5 процента от страховой суммы. Несколько дороже, чем страхование объектов при ипотеке жилищной. Связано это с тем, что риски страховой компании в данном случае несколько выше по "титульному" страхованию, а размеры ответственности порой в десятки, а то и сотни раз превышают аналогичные показатели по жилищной ипотеке. Страхование коммерческой ипотеки - направление пока еще молодое, статистика по убыткам в обозримом будущем может скорректировать тарифы.
Ирина КИЧКАЙЛО
Вся пресса за 26 ноября 2007 г.
Смотрите другие материалы по этой тематике: Лица
Установите трансляцию заголовков прессы на своем сайте
|
|
 |
Архив прессы
|
|
|
 |
Текущая пресса
 |
| |
16 июня 2025 г.

|
|
Полит74, Челябинск, 16 июня 2025 г.
Челябинская область вошла в число регионов с высокой долей безаварийных водителей

|
|
Финам.Ru, 16 июня 2025 г.
Потенциал роста акций China Life Insurance исчерпан в данный момент

|
|
Реальное время, Казань, 16 июня 2025 г.
Выплаты по добровольному страхованию финансовых рисков в Татарстане составили 4,1 млн рублей

|
|
Реальное время, Казань, 16 июня 2025 г.
Выплаты по ДМС в Татарстане в I квартале 2025 года составили 689 млн рублей

|
|
Реальное время, Казань, 16 июня 2025 г.
Выплаты по ОСАГО в Татарстане в I квартале 2025 года составили 2 млрд рублей

|
|
Мотор, 16 июня 2025 г.
Раскрыты регионы России с самыми «аварийными» водителями

|
|
ТАСС, 16 июня 2025 г.
Эскалация между Ираном и Израилем ставит под угрозу энергобезопасность Индии – эксперты

|
|
ТАСС, 16 июня 2025 г.
Безопасность: Казахстан - АЭС - Ответственность - Оператор

|
|
Life, 16 июня 2025 г.
Отпуск мечты обернётся кошмаром: Life.ru узнал о новом способе обмана путешественников

|
|
korins.ru, 16 июня 2025 г.
Как будет развиваться страховой рынок в 2025 году

|
|
Говорит Москва, 16 июня 2025 г.
Политолог допустил атаки Ирана по «жизненно важной» инфраструктуре Израиля

|
|
Текст, Пермь, 16 июня 2025 г.
Пермский край вошел в тройку регионов с самыми аккуратными водителями

|
|
Mos.ru, 16 июня 2025 г.
В Москве нейросети помогли врачам расшифровать почти миллион маммограмм в рамках ОМС

|
|
Tazabek, Бишкек, 16 июня 2025 г.
ОСАГО с 1 июля станет обязательным: Сколько составят штрафы и ставки?

|
|
78.ru, Санкт-Петербург, 16 июня 2025 г.
Петербуржцы стали на 23% чаще искать работу и подработку этим летом

|
|
cbr.ru, 16 июня 2025 г.
Решения Банка России в отношении участников финансового рынка

|
|
УралПолит.Ru, Екатеринбург, 16 июня 2025 г.
Средняя зарплата в Челябинской области достигла 75 тысяч рублей

|
 Остальные материалы за 16 июня 2025 г. |
 Самое главное
 Найти
: по изданию
, по теме
, за период
 Получать: на e-mail, на свой сайт
|
|
|
|
|
|